Важные моменты касательно управляющих компаний

[MaxForum]

Важные моменты касательно управляющих компаний

1. Управляющая компания обязана заключить договор с гражданином на оказание услуг и открыть специальный банковский счёт платёжного агента.

2. Управляющие компании используют транзитные счета с кодом 40702 для сбора денежных средств с граждан, тем самым попадает под статьи:
ст. 174 УК РФ «Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных другими лицами преступным путем».
ст. 115 ФЗ «О противодействии в организации отмывания доходов, полученных преступным путем и финансирование терроризма».

3. В положении Центробанка №579 от 27.02.2017 г указано, что счет должен начинаться с кода 40821 - это специальный банковский счёт для оплаты услуг.
Их «платежные документы» не соответствуют бухгалтерскому учету 402-ФЗ и требуют оплачивать ВТОРИЧНЫЕ бухгалтерские документы, которые оплате не подлежат (оферты).
Коммерческие счета, начинающиеся с кода 40702, являются транзитными, через которые происходит личное финансовое обогащение владельцев управляющих компаний.

4. Управляющие компании обслуживают многоквартирные дома (МКД) и требует за это оплату. Многоквартирные дома не принадлежат жителям на праве собственности, так как это муниципальная территория и оплата за обслуживание домов должна перечисляться из администрации поселения. Общедомовое имущество - это имущество поселения, а не граждан и брать с граждан деньги за обслуживание домов УК не имеете права.

5. Принуждать граждан оплачивать оферты запрещено! Управляющие компании подпадают ещё под несколько статей:
ст. 163 УК РФ «Вымогательство».
ст. 179 УК РФ «Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения».